L'Art de Vivre Helvétique :
Votre Résidence d'Exception
De la Riviera Vaudoise aux sommets enneigés des Alpes, découvrez un patrimoine immobilier unique et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour votre installation en Suisse.
Plus qu'une adresse, un héritage de stabilité
S'installer en Suisse pour sa retraite est un projet de vie qui demande une vision à long terme. Au-delà de la beauté des paysages, le marché immobilier suisse se distingue par sa résilience exceptionnelle et sa discrétion. Que vous recherchiez un appartement de maître à Genève ou un chalet confidentiel à Gstaad, chaque acquisition s'inscrit dans une démarche de préservation de votre patrimoine.
Notre plateforme centralise les meilleures opportunités et vous guide à travers les spécificités locales, de la fiscalité immobilière aux subtilités des permis de séjour nécessaires pour l'acquisition.
Les Régions de Prédilection
Chaque canton offre une atmosphère unique. Choisissez le cadre qui correspond à vos aspirations de retraite.
La Riviera Vaudoise
Montreux et Vevey offrent un microclimat méditerranéen et une vie culturelle intense, idéale pour une retraite active.
Découvrir le style de vie →
Le Valais
L'authenticité des Alpes. Crans-Montana et Verbier pour les amoureux de nature et de ski.
Le Tessin
La "Dolce Vita" à la suisse. Lugano allie élégance italienne et rigueur helvétique.
Genève & Zoug
Les centres névralgiques. Parfait pour ceux qui recherchent une proximité avec les services internationaux et une fiscalité avantageuse.
Simulateur de Frais d'Acquisition
Estimez les coûts annexes liés à votre achat immobilier en Suisse (Notaire, Droits de mutation, Registre foncier).
*Cette simulation est fournie à titre indicatif. Les taux varient selon les communes et la nature du bien. Pour une analyse précise, consultez nos experts via la page Contact.
Comprendre la Lex Koller & LFAIE
L'acquisition d'un bien immobilier en Suisse par des personnes résidant à l'étranger est régie par la Loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger (LFAIE), communément appelée Lex Koller.
Résidents UE/AELE : Si vous possédez un permis de séjour (Permis B ou C), vous êtes assimilés aux citoyens suisses pour l'achat de votre résidence principale.
Résidence Secondaire : Des quotas annuels existent par canton pour les non-résidents souhaitant acquérir un bien de vacances.
Surfaces : Des limites de surface de terrain (généralement 3000m²) s'appliquent pour éviter la spéculation.
Pour plus de détails sur l'obtention de votre permis de séjour, consultez notre guide sur les démarches administratives.
Solutions d'Installation Clés en Main
Nous transformons votre déménagement en une transition fluide et sans stress.
Recherche Immobilière
Accès au marché "Off-Market". Nous sélectionnons des biens correspondant strictement à vos critères de prestige et de discrétion.
Logistique & Douanes
Gestion intégrale de votre déménagement international, incluant les formalités douanières pour vos effets personnels et collections d'art.
Mise en Service
Ouverture des comptes d'énergie, télécoms, et mise en relation avec des services de conciergerie privée et d'entretien.
Achat vs Location : Quelle stratégie ?
Une analyse comparative pour orienter votre choix selon votre profil de retraité.
| Critères | Acquisition (Achat) | Location Longue Durée |
|---|---|---|
| Stabilité Patrimoniale | Excellente. Valeur refuge historique. | Nulle. Pas de constitution de capital. |
| Fiscalité | Impôt sur la valeur locative (propre à la Suisse). | Déduction possible des loyers dans certains cas. |
| Flexibilité | Faible. Marché liquide mais frais de mutation élevés. | Élevée. Idéal pour tester une région avant d'acheter. |
| Entretien | À la charge totale du propriétaire. | Limité aux menus travaux. |
L'installation de M. et Mme de Rochefort
"Après 30 ans à Paris, nous cherchions le calme sans sacrifier l'accès à la culture. L'équipe nous a accompagnés pour trouver un appartement de 250m² à Pully, avec vue sur les Alpes. Ils ont géré le transfert de nos œuvres d'art et la coordination avec le notaire pendant que nous profitions de nos premières randonnées."
Jean-Pierre de Rochefort
Expatrié depuis 2022
Questions Fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier et l'installation en Suisse.
Puis-je acheter sans être résident ? ↓
Oui, mais sous certaines conditions (Lex Koller). Vous pouvez acheter un bien de vacances dans des zones touristiques désignées, soumis à des quotas cantonaux.
Qu'est-ce que la valeur locative ? ↓
C'est un revenu fictif ajouté à votre revenu imposable, correspondant au loyer que vous pourriez percevoir si vous louiez votre bien. Cela permet de compenser les déductions d'intérêts hypothécaires.
Quels sont les frais de notaire ? ↓
Ils varient selon le canton, allant de 1% à 4% du prix d'achat. Ils incluent les émoluments du notaire, les droits de mutation et les frais de registre foncier.
Est-il facile de trouver du personnel de maison ? ↓
La Suisse dispose d'agences de placement haut de gamme très efficaces. Nous vous mettons en relation avec des partenaires de confiance pour le recrutement de gouvernantes, chauffeurs ou jardiniers.
Comment assurer mon nouveau bien ? ↓
L'assurance bâtiment est souvent obligatoire et gérée par l'établissement cantonal. Pour le mobilier et la responsabilité civile, consultez notre section Assurances.
Prêt à concrétiser votre projet ?
Nos conseillers sont à votre disposition pour une première analyse confidentielle de vos besoins immobiliers et d'installation.